Відеоспостереження в під’їзді – поради щодо вибору, встановлення, обслуговування та правовим аспектам

Захист власного житла, життя, майна – важливе питання для людей, які звикли організовувати свій особистий простір і страхуватися від неприємностей.

На форумах, в різних спільнотах соцмереж – часто задається питання, чи законно відеоспостереження в під’їзді.

Обговорюється, які камери варто монтувати і з якими труднощами доведеться зіткнутися. Відповідь на питання, чи можна встановлювати камери відеоспостереження в під’їзді – залежить від вимог законів конкретної країни.

Навіщо воно взагалі потрібно

Відеоспостереження на сходовому майданчику і під’їзді житлового будинку – перегляд камер

Установка відеоспостереження в під’їзді житлового будинку при правильному підході дозволяє вирішити такі завдання:

• Контроль за збереженням загальнобудинкового майна – домофони, поштові ящики, прилади освітлення, ліфти та ін .;
• Запобігання вчиненню протиправних дій, актів вандалізму, хуліганства, насильства, грабежів, які часто відбуваються саме в під’їздах;
• Недопущення і швидке розкриття квартирних крадіжок, і інших злочинів, скоєних в під’їздах житлових будинків;
• Контроль і отважіванія небажаних осіб, які регулярно відвідують під’їзд: наркоманів в пошуках закладки і самих закладчиков, унадився в ваш під’їзд, а також бомжів та інших незваних гостей.

Чи потрібна згода мешканців на установку відеокамер

Дуже часто нас запитують, чи треба отримувати згоду сусідів та інших мешканців в будинку на установку відеоспостереження. Тут є дві ситуації, в яких згоду точно потрібно і в яких згоду точно не потрібно (якщо не порушується закон про приватне життя).

Згода мешканців на установку камер точно потрібно, якщо ви плануєте встановлювати відеоспостереження спільно (скидатися), і тим більше, якщо планується внести в щомісячну плату вартість обслуговування цієї системи. При цьому мешканці мають право відмовитися як від участі в установці, так і від щомісячної оплати за обслуговування системи відеоспостереження. Спірні моменти можуть наступити, коли таке прописано в договорі на обслуговування житла. Тут без допомоги юристів не обійтися!

І згода мешканців точно не потрібно, якщо ви встановлюєте відеокамери для себе і за свій рахунок. Головне при цьому не порушувати приватне життя інших людей.

Необхідні умови для монтажу відеоспостереження в під’їзді

Завдання установки камери всередині під’їзду різниться, залежно від того, чи йде мова про відеоспостереження з терміналом всередині окремої квартири або організації централізованого пульта консьєржа або поста охорони.

Для квартиронаймача буде потрібно, крім необхідних адміністративних процедур, передбачити наступне:

1. методика, як підключитися до камери відеоспостереження свого під’їзду, повинна виключати можливість доступу до інформації зловмисників;
2. при необхідності харчування фіксуючого пристрою від мережі змінного струму 220В, всі роботи з прокладання проводки повинні проводитися яка обслуговує будинок організацією;
3. при штроблення каналів під силові й сигнальні кабелі потрібно мінімально виходити за межі особистої житлоплощі.

Всі роботи по прокладці інфраструктури підключення і транспортування сигналів – слід проводити в захищених пластикових або металевих коробах.

У разі неможливості такої реалізації схеми підключення – будь-які втручання в стінові та інші конструкції на сходовій клітці повинні проводитися з письмового дозволу сусідів, мешканців будинку або за погодженням з обслуговуючою організацією.

Монітор охоронного поста відеоспостереження

При створенні централізованого поста охорони або пульта консьєржа необхідно передбачити кілька типів камер спостереження, а також методики, як отримати відео з камер відеоспостереження під’їздів по протоколам з високим захистом від несанкціонованого доступу.

При цьому:

• в мінімальному випадку монтуються тільки внутрішньопід’їзні камери. У достатній для забезпечення комплексному варіанті встановлюються пристрої відеозйомки на сходових клітинах, зовні будинку, а також в місцях особливої ​​відповідальності. Зовнішні камери діляться на два типи: комплексного спостереження для фіксації переміщення об’єктів на великій площі і ідентифікації з близької відстані;
• камери суворої фіксації можуть записувати тільки зображення в обмеженому секторі огляду, наприклад, безпосередньо перед переговорним пристроєм домофона або номера виїжджають з прибудинкової стоянки автомобілів.

Як у випадку встановлення приватної, одиночної камери відеоспостереження, так і організації системи з центральним пультом – всі прилади фіксації монтуються так, щоб виключити доступ до них для вандалів або зловмисників.

Монтаж систем відеоспостереження

Залежно від типу камер, може здійснюватися як бездротової метод передачі відеосигналу, що дає велику свободу в зміні інфраструктури, так і за допомогою кабельної мережі.

В останньому випадку не рекомендується застосовувати коаксіальні типи проводів (мають низький рівень захисту від втручання і зняття сигналу), а вибирати пристрої з цифровою передачею даних.

Порушення приватного життя

Перш за все, відеоспостереження поза законом, якщо воно порушує приватне життя. Справа в тому, що установка і ведення відеоспостереження може прирівнюватися до збору інформації про приватне життя, що без згоди людини є незаконним.

Конституція РФ, стаття 23: 1. Кожен має право на недоторканність приватного життя, особисту і сімейну таємницю …

Однак поняття приватного життя трактується настільки широко, що буває важко розібратися – порушується воно чи ні. Залишимо тонкощі юристам, і розповімо найважливіші моменти, на які треба звертати увагу.

Приватним життям вважається діяльність людини, яка стосується тільки його самого, якщо вона не носить протиправний характер.

Робота не є частиною приватного життя

Як випливає з визначення, взаємини чужих людей не відносяться до приватного життя і не потрапляють під це визначення. Тому всіляке відеоспостереження за співробітниками або за відвідувачами начебто не порушує приватне життя. Але це не зовсім так. Наприклад, не можна встановлювати відеокамери в роздягальнях, туалетах, медичних кабінетах і т.п. приміщеннях.

Крім того, люди можуть вести приватне життя і в громадських місцях. Цілуватися, зустрічатися і т.д. Сімейна таємниця також підпадає під захист приватного життя. Як бути? Як не порушити закон?

Все змінюється, якщо людина дає свою згоду.

Не можна записувати приватне життя без згоди людини, а зі згодою – можна!

Що це означає? Наприклад, ясла ви хочете з кимось сфотографуватися, то треба запитати у нього дозвіл? Так. Також і з відеозйомкою? Так.

Але щось ніхто не питає нашої згоди на відеозйомку, наприклад в магазині. Зате скрізь встановлені таблички типу «Ведеться відеоспостереження». І не просто всюди, а прямо на дверях. Не можна зайти в магазин і не побачити цю табличку. Виявляється, бачачи таку табличку і заходячи в такий магазин ми висловлюємо своє ЗГОДУ на відеозапис. От і все! Далі, якщо в магазині якісь чином на камеру потрапить щось з приватного життя людини – це вже не буде порушенням закону. Оскільки людина бачила табличку, зайшов і цим висловив свою згоду на ведення відеозапису.

Чи не буде порушенням закону відеозапис, отриманий на громадському заході, якщо вона велася не з метою збору і розкриття інформації про приватне життя окремої людини. Те ж саме стосується різних виставок, спортивних заходів тощо.

Бюджет проекту – скільки буде коштувати

Можна спробувати оцінити мінімальні витрати для декількох стандартних ситуацій:

• Зовнішня аналогова відеокамера з дозволом 540 ТВЛ (колір) / 600 ТВЛ (чорно-білий режим зйомки) (НВ), 5 внутрішніх камер 600 ТВЛ (ВК), 8-канальний відеореєстратор (ВР), блок живлення для під’їзду 5 поверхового будинку з 3 квартирами на майданчику. Камери з ІЧ підсвічуванням. Орієнтовна вартість = 22 000 р., Включаючи кабель і роз’єми + 8 тис. Р. за монтажні роботи = 30 тис. р., тобто по 2 тис. р. з власника квартири.
• 2 аналогові НК 600 ТВЛ, 11 купольних ВК (по 2 на поверх + вхід в підвал), 16-канальний ВР, 2 блоки живлення, кабель, коннектори для 5 поверхового будинку з 4 квартирами на майданчику і виступаючими будівельними конструкціями перекриттів, що не дозволяють організувати зйомку 1 камерою. Близько 60 тис. Р. з роботами або 3 тис. р. з квартири.
• 2 цифрових НК, 9 ВК з HD 720p (1280х720 пікселів) якістю запису, цифровий ВР на 16 відеовходів, блоки живлення 12 В, кабель, роз’єми для 9 поверхового будинку з 4 квартирами на майданчику. Камери з детектором руху, ІК підсвічуванням. Вартість з роботами в межах 90 тис. Р. або по 2500 р. з власника.
• Варіант з ПК в якості робочого місця спостереження складно розрахувати без конкретної прив’язки, чому буде залежати кількість і характеристики камер, довжина кабельних трас, ПО відеоспостереження для роботи. Велике значення має, чи буде ПК використовуватися для 1 під’їзду або бути АРМ візуального контролю для охорони декількох будинків. Відповідно, буде відрізнятися вартість організації відеоспостереження для 1 власника квартири.

На закінчення слід сказати, що чим масштабніше система відеоспостереження, тим менше вартість обладнання та робіт для одного власника. У тому числі тому не варто замикатися в рамках під’їзду, а організувати відеоспостереження в усьому будинку або групі будинків. Таку систему відеоспостереження дешевше буде як створювати, так і обслуговувати надалі, що дозволить пропрацювати їй довгі роки на благо безпеки всіх жителів.

Правильні поради як не порушити закон при установці відеоспостереження

Щоб не лізти в юридичні нетрі, опишемо ряд порад, які допоможуть вам уникнути проблем з законом при установці відеоспостереження:

1. Ніколи не встановлюйте камери, так щоб вони «заглядали» в квартиру або на територію приватної власності.
   

   Апеляційне визначення Ростовського обласного суду від по справі N 33-13488 / 2015.
   Мешканці в багатоквартирному будинку встановили поруч зі входом в свою квартиру камеру відеоспостереження. Сусіди подали в суд, тому що камера направлена ​​на їх двері. Однак суд встановив, що відеокамера, встановлена ​​над входом в квартиру відповідача, здатна зафіксувати тільки дії, що відбуваються на сходовому майданчику і сходовому марші, не дозволяє зафіксувати вхід в квартиру позивача. Суд прийшов до висновку про те, що дії відповідача по установці камери відеоспостереження в місці загального користування не є дією, які посягають на особисте життя позивача, в зв’язку з чим відмовив у задоволенні позовних вимог про демонтаж відеокамери і стягнення компенсації моральної шкоди.

   Камера була направлена ​​від двері, не доглядала в двері сусідську. Проблем немає. Але є й протилежні судові рішення, коли камера захоплювала чуже двері. Суд задовольнив позов і постановив камеру демонтувати.

2. Ніколи не встановлюйте приховані камери, навіть у себе в квартирі.
3. Встановивши камери, розставте на видному місці таблички «ведеться відеоспостереження». Особливо це важливо для магазинів.
4. Для готелів і установ, які беруть і обслуговуючих іноземців, таблички треба продублювати англійською мовою.
5. Якщо ваші камери зафіксували злочин – можете сміливо опублікувати відеозапис, тому що злочину не можуть бути «захищені» недоторканністю приватного життя.
6. На роботі з боку роботодавця розумно буде внести в трудовий договір пункт про те, що на території підприємства ведеться відеоспостереження (із зазначенням яка в цьому необхідність). Якщо відеоспостереження встановлюється на вже працюючому підприємстві, то бажано з кожним співробітником підписати додаткову угоду. Тоді таблички можна і не ставити, хоча вони і не зашкодять.
7. Нянею, прибиральниць і інший персонал треба довести до відома про те, що в квартирі ведеться відеозапис. Бажано письмово.
8. Вам не потрібно згоди мешканців на встановлення відеокамер в під’їзд. Всім хто не згоден з цим ввічливо пропонуйте вирішувати це питання в суді.

У під’їзді багатоквартирних житлових будівель

Законність відеоспостереження повинна дотримуватися і в під’їздах багатоповерхових будинків, що знаходяться в частковій власності. Тільки після згоди як мінімум половини мешканців, при дотриманні правил установки відеокамер, можливий монтаж обладнання. Рішення сторін має бути відображено в протоколі, а в під’їзді слід повісити оголошення, що повідомляє гостей про ведення відеозйомки.

З метою забезпечення власної безпеки, захисту майнових цінностей, деякі громадяни встановлюють відеокамери на сходовому майданчику, біля своєї квартири. Дані дії не заборонені законом. Однак не всі сусіди вважають їх правомірними і можуть звернутися в судові інстанції з обвинуваченням у порушенні порядку спільного володіння.

Погані поради

Найчастіше захищати свої права доводиться не тим, кого знімають, а власникам систем відеоспостереження. Незадоволені мешканці, відвідувачі і клієнти пишуть заяви, звертаються до суду. І ось вже власнику відеокамер треба відповідати на питання і доводити, що він має рацію.

На щастя, в таких питаннях діє перевага (презумпція) невіновсності. Доводити порушення повинен заявник (обвинувач). Заява або позов ще нічого не доводять.

Те, що камери встановлені, ще не означає, що вони включені. Система може бути просто не дороблена і не функціонувати. Які можуть бути претензії до непрацюючій системі? Працююча камера нічим не відрізняється від непрацюючої. На ній не запалюється табличка «ведеться запис». Правда в темряві у працюючої камери запалюються світлодіоди. Але можна поставити камери і простіше.

Ставте камери мовчки. Всім незадоволеним можна сказати, що вони поки ще не включені. Чи не вдавайтеся в суперечки. У разі проблем наполягайте на тому, що відеозапис не вівся, не збереглася, немає жорсткого диска, система не дороблена. Це крайній випадок, але думка, думаю, зрозуміла.

Псування приватної власності (ваших відеокамер) – кримінальний злочин. Поясніть і це незадоволеним.

В цілому, бажаємо вам не потрапляти в подібні проблеми. Відеоспостереження – важлива і корисна система безпеки. Встановлюйте її грамотно!

У дворі багатоквартирних будинків

Розміщення камер відеоспостереження на прибудинковій території також має бути обговорено з мешканцями на загальних зборах. Законом не заборонено встановлення відеоспостереження в громадських місцях.

В офісі

Якщо співробітники офісу проінформовані про встановлення відеоспостереження на робочому місці або, що ще краще, даний пункт прописаний в договорі про найм, установка записуючого пристрою вважається законною дією.

На підприємстві

Установка камер відеоспостереження на підприємстві дозволить контролювати якість продукції, що випускається, дисциплінувати співробітників. Подібні заходи повинні здійснюватися з оповіщення працівників, повинні враховуватися норми закону, дотримуватися недоторканність приватного життя. Щоб уникнути конфліктних ситуацій керівникам служби безпеки підприємств рекомендується отримати від усіх співробітників письмову згоду на ведення відеозйомки. Законність прихованого відеоспостереження в Росії викликає великі сумніви. Адже спеціалізоване обладнання для цих цілей заборонено не тільки ввозити і продавати, але і використовувати. Будь-яке з перерахованих дій є караним злочином. Незаконно встановлювати камери відеоспостереження в туалеті, медпункті, роздягальні. У всіх приміщеннях, де присутня записуючий обладнання, необхідно розмістити уведомляющие таблички.

У дошкільних та освітніх установах

Керівництво школи, дитячого садка самостійно приймає рішення про встановлення в навчальному закладі камер відеоспостереження, поставивши до відома батьків, педагогічний колектив, попередньо повідомивши про плановані дії Роскомнадзор. Повідомлення про ведення відеозйомки повинні знаходитися в полі зору відвідувачів, співробітників, учнів. Детальніше тут.

Відповідальність за ведення прихованого відеоспостереження

При незаконному зборі та поширенні інформації, ведення прихованого відеоспостереження без згоди громадян, порушення недоторканності приватного життя, на відповідальну особу покладаються штрафні санкції, виправні або примусові роботи (в залежності від рішення суду). Ведення прихованої зйомки при недотриманні правових норм, прописаних в законі, загрожує позбавленням волі, права займати певну посаду.

висновок

Використання відеоспостереження з метою забезпечення власної безпеки і збереження майна, дотримання трудової дисципліни не забороняється законодавством РФ. Однак слід пам’ятати, що подібні дії повинні здійснюватися після інформування трудового колективу (якщо відеозйомка ведеться в офісі, на підприємстві), з дозволу сусідів (якщо записуючі пристрої знаходяться в під’їзді багатоповерхового будинку, у дворі). Фізичні особи повинні бути повідомлені про роботу відеообладнання і згодні на проведення подібних заходів.

Єдино вірним способом отримати вичерпну інформацію про нюанси використання відеоспостереження на різних об’єктах є звернення до досвідченого юриста. Адже з часом в законодавстві можуть з’являтися зміни, поступово наростає процесуальна практика, з’являються нові прецеденти і рішення суду по ним, а значить інформація в мережі Інтернет може легко втратити свою актуальність. Будьте уважні і довіряйте тільки професіоналам своєї справи!